Június 26-án megjelent az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszerrel kapcsolatos Energiaügyi Minisztériumi rendelet társadalmi egyeztetése bocsátott tervezete. Ennek véglegesítése után, várhatóan a soron következő bő két évben hatalmas ingyenes padlásfödém szigetelési kampány veszi kezdetét Magyarországon - hívta fel a figyelmet a Pénzcentrumnak Juhász Attila, az Újház Zrt. és az ÉVOSZ Magyar Építőanyag-kereskedelmi Tagozat elnöke. A szakember hozzátette: az energiahatékonyság egyre fontosabb nemcsak környezetvédelmi, hanem gazdasági szempontból is.
Kiemelte, hogy a lakóépületek energiafelhasználása a teljes hazai energiafogyasztás közel egyharmadát teszi ki, így a lakóépület-állomány korszerűsítése kulcsfontosságú a fenntarthatóság szempontjából. Az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) éppen ezt a célt szolgálja – ráadásul úgy, hogy a lakosság számára is kézzelfogható és sok esetben ingyenes fejlesztési lehetőségeket kínál.
Az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) egy olyan szabályozási keret, amelyben az energiapiac szereplőit törvény kötelezi energiamegtakarítási intézkedések finanszírozására vagy végrehajtására. A rendszer lényege, hogy az energiaszolgáltatók (áram-, gázszolgáltatók stb.) éves energia megtakarítási célokat kapnak, amelyeket teljesíteniük kell.
Ezt kétféleképpen tehetik meg: vagy befizetnek egy energiahatékonysági járulékot, vagy megvalósítanak energiahatékonysági beruházásokat a felhasználóknál, amelyek révén igazolt energiamegtakarítást érnek el. Ezt különféle energiahatékonysági beruházások támogatásával tudják teljesíteni – ilyen például a családi házak vagy társasházak korszerűsítése, amely révén a lakosság energiahatékonyabb otthont és csökkenő rezsiköltséget érhet el
- részletezte Juhász Attila.
Mint részletezte: a szolgáltatók a háztartásoknál energiahatékonysági beruházásokat finanszíroznak – például födém vagy homlokzati szigetelést, fűtéskorszerűsítést, nyílászárócserét stb. –, hogy elérjék a számukra előírt energiamegtakarítást. Az így létrejövő megtakarítást egy különleges egységben, úgynevezett hitelesített energiamegtakarításban (HEM) mérik.
A HEM-ek adnak számot arról, hány gigajoule energiát sikerült megspórolni az adott intézkedéssel éves szinten, és ezek a HEM-ek kereskedhetők is a rendszerben. Lényegében a szolgáltató HEM-ekkel kiválthatja a rá kirótt járulékot, tehát anyagilag is érdekelt abban, hogy ilyen megtakarításokat „vásároljon” vagy saját programjai révén előállítson.
A HEM-eket rendszerint a kivitelező vagy integrátor cégek gyűjtik be, hiszen ők végzik a munkát a lakástulajdonos pedig cserébe a korszerűsítésért átengedi a keletkező megtakarítási egységeket a kivitelezőnek. Amennyiben a HEM értéke nagyobb, mint az építőanyag, a kivitelezés és a kapcsolódó egyéb költségek együttesen, akkor a háztulajdonosnak ez nem kerül pénzébe – innen ered az „ingyenesség” fogalma –, a kivitelező pedig a sok ingatlanon elért HEM-et nagy tételben tovább értékesíti a kötelezett energiacégeknek.
Így minden fél nyer: a lakó ingyenes felújítást kap, a szolgáltató teljesíti a kötelezettségét, a kivitelező pedig profitra tehet szert a HEM-ek eladásából
- emelte ki az elnök.
Az egyik legsikeresebb EKR-program tavaly az ingyenes padlásfödém-szigetelés volt. 2024-ben megközelítőleg 40 ezer ingatlanban valósult meg ilyen fejlesztés. Ez a szám döbbenetesen magas egy év alatt, és jól mutatja mekkora igény van erre a lakosság részéről.
Padlás utólagos hőszigetelése az egyik legegyszerűbb és leghatékonyabb módja a családi házak energetikai javításának, hiszen a meleg felfelé száll, és a régi épületeknél a hőveszteség tetemes része a padláson át távozik. Egy pár órás munka bontás nélkül, és máris 20-30 százalék energiamegtakarítás érhető el egy régebbi háznál, gyakran ezzel a rezsicsökkentés „átlagfogyasztás alatti” sávjába juttatva az ingatlant
- magyarázta Juhász Attila, aki szerint az ingyenes padlásfödém-szigetelési program biztosan folytatódik, mivel a most megjelent új részletszabály alapján 0,46 GJ/m² elszámolható energiamegtakarítás kapcsolódik hozzá, ami előreláthatólag lehetővé teszi a teljes anyag- és kivitelezési költség fedezését az EKR keretében. Ami fontos változás a korábbi rendszerhez képest, hogy a szigetelőanyag hővezetési tényezője nem lehet nagyobb mint 0,039 [W/mK], valamint a tervezet meghatároz egy úgynevezett 6,25-ös „R” értéket, ami a szigetelőanyag minimális hőellenállási tényezőjére utal.
Ennek a két számnak a szorzata mutatja meg, hogy mi lesz a födémek esetében az elvárt minimum hőszigetelő vastagság, ez 25 cm-re csökken, a korábban kötelezően előírt 30 cm-es vastagsághoz képest. Erre a pontos katalógusértékre hónapok óta várt a szakma, hiszen ez teremti meg a jogszabályi alapját annak, hogy a lakosság számára a szigetelés anyag és munkadíja együttesen továbbra is teljesen ingyenes maradhasson.
A soron következő bő két évben akár további 150 ezer ingatlan is részesülhet ilyen típusú korszerűsítésben. Ez különösen fontos, hiszen Magyarországon a 2,8 millió családi házból 2,2 millió energetikai szempontból korszerűtlen. A padlásfödém-szigetelés viszonylag gyorsan kivitelezhető, költséghatékony, és látványos megtakarítást eredményezhet
- tette hozzá.
Az új EKR katalógus - jegyzék több fontos változtatást hoz, amelyek a program átláthatóságát, hatékonyságát és minőségét hivatottak javítani.
Ezek közül kiemelendő a lakcímkártya-követelmény: mostantól csak olyan ingatlan lehet érintett a programban, amely életvitelszerűen lakott.
Ennek igazolására a tulajdonosnak be kell mutatnia az adott címre szóló érvényes lakcímkártyát (lakcím igazolványát) vagy annak másolatát. Ezzel a szabályozó biztosítani akarja, hogy ne nyaralókra vagy üresen álló házakra pazarolják a forrásokat, hanem valóban a mindennapi életben használt otthonok energiahatékonysága javuljon.
* * * A cikk folytatása az alábbi linken érhető el: